Imóvel com área privativa total de 218,25 m², sendo 204,50 m² de área principal coberta e 13,75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga de garagem. Possui ainda área comum de 18,84 m² (4,27 m² cobertos e 14,57 m² descobertos), totalizando 237,09 m² de área total e 208,77 m² de área edificada, com fração ideal de 0,017904 no solo e nas demais partes do condomínio.
Despesas e infraestrutura: o imóvel é totalmente independente, contando com hidrômetro e medidor de energia elétrica exclusivos.
Condições do imóvel: a loja encontra-se pronta para uso, com piso em porcelanato, forro e luminárias instalados, além de sistema de proteção (SPK) e infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para instalação de ar-condicionado.
Diferencial: pé-direito elevado, com aproximadamente 6 metros de altura, proporcionando maior versatilidade para diversos tipos de negócio
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